單邊代理 Things To Know Before You Buy
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要成功上車,就一定要先了解什麼是按揭。物業按揭是一種抵押借貸,借款人要按照與銀行或貸款機構協定的利率及還款年期,分期向承按人支付本金及利息。透過物業按揭,買樓不需要一次過付清樓價,儲到首期就能上車。獲批按揭貸款後,按揭借款人如中途斷供或破產,銀行就有權將已抵押出來的物業回收,作放售或出租等以補償損失。
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補助資格:許多地方政府補助如生育補助和養育補助需要戶籍設在當地一定年數以上。
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鑑賞期僅得提供您合理檢查商品有無外觀上明顯瑕疵或數量短缺,不開放商品試用,商品如經拆封使用後,除非商品本身有重大明顯之瑕疵或故障,恕難接受商品退貨。
計算印花稅(物業)印花稅收費加蓋印花的期限及延期繳交住宅物業交易印花稅須加蓋印花的文件及人士額外印花稅
對於波段交易的投資人來說,學會分析籌碼,掌握在誰的手上,就能掌握股票未來可能的發展動向。
買房子不見得全是為了自住,也希望是基於投資效益,買進後希望能快速脫手,賺取一買一賣間的差額。便宜、好脫手是此類購屋者的優先考量,可選擇地段好、屋況較差但價格低的屋子。(????適合對象: 非以自助或出租為目的的投資客,或重視往後獲利甚於當下方便舒適的購屋者。
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而為了保障自己,買家也可以在睇樓時,把物業現況寫入合約內,其中最好便需要包括所有的有問題的地方,甚至拍照為証,以免在收樓時出現問題。
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同時買家可於網上銀行作估價,也可以找熟悉行情的朋友或專業人仕驗樓、又或是與專業人仕查詢此樓盤是否買得過
稅務優惠:自用住宅地價稅率明顯低於非自用住宅,需所有權人或其配偶或成年子女其中一人設籍該地才適用。
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